Et voilà qui nous fait deux points monsieur Lent ... Non non , ne dîtes rien ... vous me gêneriez .
Bon vu la bousculade sur mon appel solennel à sauver la France , je me permets de proposer une première mesure :
1 - Rompre avec le concept même de logement social : depuis 40 ans les autorités se bornent à construire des logements sociaux qui , par leur localisation dans le tissu urbain , et leur homogénéïté architecturale et sociologique sont déjà , avant même d'être occupés et de se dégrader lentement , des marqueurs sociaux qui deviennent vite discriminants ( selon le principe , "donnes-moi ton adresse , je te dirai etc ").
--> une politique de logement social qui loge les familles modestes sans les ségréger doit se traduire :
- d'un côté par des allocations au logement beaucoup plus étendues , qui permettraient à des familles modestes d'accéder à un parc locatif conventionnel dont elles sont pour l'instant exclues .
- de l'autre coté d'une bonne pincée de défiscalisation , à un niveau largement plus attractif encore que les systèmes actuels .
Cette défiscalisation permettrait :
1 - à des propriétaires suspicieux d'apaiser leurs craintes de voir s'installer "ces gens la " ... si les revenus locatifs qu'ils en tirent sont presque non-imposables et qu'un organisme public et non une agence immobilière se prte garant de toute dégradation ou contentieux lié à ce type nouveau de contrat de bail . Organisme public qui dans ses statuts s'engagerait à faire examiner tous les ans sa gestion par une antenne régionale de la Cour des comptes , histoire d'éviter toute tentation ...
2 - de remplacer des programmes publics de construction de logement sociaux , qui sont comme on le sait l'occasion de détournements de fonds , par des programmes de construction menés par des particuliers , si ces particuliers ne sont pas tenus par des contrats aussi rigides que les systèmes de défiscalisation actuels ( durée minimale d'engagement de 9 ans pour de robien ).
J'ai pas fait mes comptes dans le détail , mais je pense en plus que ça coûterait même un peu moins cher puisque les aides publics seraient de fait beaucoup moins dispersées et que la gestion de ce parc immobilier ne reviendrait pas à la collectivité mais à des propriétaires rentiers ... qui à l'occasion , après qques années de défiance , pourraient échanger quelques mots avec leurs locataires africains , éventuellement quelques apéros ( là non ...faudra attendre encore un peu ).
Voilà pour la miximité sociale . Qu'en pensez-vous ?
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la purée de patate : c'était le repas favori de jalabert sur le Tour 2003
Voilà son truc .
